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小区大肆毁绿建停车场 莘庄绿化办称未收到小|裳字组词

作者:沈阳市沈河区金瑞龙美术社 来源:www.jrlgg.com 发布时间:2015-11-12 15:27:46
 

小区大肆毁绿建停车场 莘庄绿化办称未收到小区报备

  莘庄镇黎安一村为增加停车位,已砍掉了许多绿化,有些地除绿后浇上的水泥还未干。 晨报记者 张佳琪  莘庄镇黎安一村为增加停车位,已砍掉了许多绿化,有些地除绿后浇上的水泥还未干。 晨报记者 张佳

  晨报记者 黄慧

  停车难,已成为多数小区目前的棘手问题,而一些绿化面积大的小区,会想到移除部分绿化,改建停车场,但这样做也引发了新的矛盾。近日,位于闵行区黎安路上的黎安一村就因毁绿建停车位之事,遭到业主投诉。而小区居委会、业委会、物业等部门在施工前未经区绿化部门审批,就擅自砍伐了十几年甚至20多年树龄的大树,其中不乏樱花、桂花、梧桐树等,令不少居民到惋惜。

  目前,闵行区莘庄镇城市管理行政执法中队已介入,责令停止施工并进行整改。

  12片绿化带变身停车位

  家住黎安一村南区的张先生向晨报8a26d3f172161b617487a15deef71f1a反映,一个多月前,小区来了一个施工队,在小区里画线、挖土、砍树,还将挖掉的绿地浇上了水泥,施工人员称是在建停车位。

  “我是业主,怎么不知道要建停车位?”张先生不解。后经了解得知,居委会、物业、业主委员会为了改善小区居民停车难的问题,要砍伐小区部分路段绿化改建成停车场。这让张先生心急如焚,“改建停车位是好事,扩建也能理解,可这样一大片1c7e080dbf98fcb83528896e73e5080c片地毁绿,住宅小区哪里还有风貌可言”。

  黎安一村南区是一个老式小区,共有117栋楼,规模不算小。记者前天从北门走进小区,一路顺着左手方向看去,几乎每条道上的绿化带都被“动”过,有些新建的已停上了车辆,有些水泥还未干,旁边拉着彩色的绳子警示不得入内。一些草坪上留着白色石灰粉的画痕,拐弯绿地上还停着一辆挖掘机。

  据记者粗略统计,在门牌号1-4、5-8、13-15、16-19、20-22、25-26、27-30、48-51、58-60、61-64、74-77、87-90楼的这12片绿化带,都被改建成了水泥地的停车位。最为突出的则是27-30号门口的“停车”,上面已停放了近10辆轿车,空地面积达数百平方米,前方只有几棵香樟守,远看过去活脱脱就是一个停车场。


  “即d7a4cc73f172f8cb896b6cbf6d56d33e收到申请也不同意”

  张先生说:“上半年就一直在不停地建停车位了,我们居民都没多说什么,这是好事。但如今这样大肆地砍伐,你看连这里的两棵樱花树都被砍了,我们难以接受。而且他们完全是属于无证施工。”

  何来无施工一说?

  张先生解释,小区业委会、物业、居委会等都未向绿化部门申请报,而交给居民的所谓征询表也是鱼目混珠,以安装7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5装置和车辆电子刷系统向业主征询意见,最后却变成了“业主同意毁绿建停车位”。

  小区业委会4baa5c5b04ee9ee5fb7030fef40ef6168629e145c7ee152e8c082924bbee0721635df0a125983cb7e4f820147陈玉玲向记者展示了征询表,上面确实写了关于停车位改建的征询,但并没有明示要毁绿改建停车位。记者提出,如是改建,那么改建的规划在哪里,哪些需要改?怎么改?“我们都是口头说的。”陈玉玲表示。

  物业经理周先生说:“改建停车位需要的手续太繁琐了,只要业主同意就可以了。”

  据物业统计,小区原有(编号的)车位348个,业主现有车辆数400辆,不能满停车需求。

  陈玉玲告诉记者,今年4月份就向莘庄镇绿化办和城管备案了。而莘庄镇绿化办金明25af0c0506c33259fc5c2a7407d934c363222888ba9c66f9dff863e8ed19表示,没有收到过黎安一村的报备申请,“即使有我们也不会同意的”。

  20年的梧桐树正属壮年

  在黎安一村居委会,记者表明了身份,询问居委会的金书记:“这次毁绿建停车位,总共砍掉了多少棵树?”对方表示,业委会是在征询业主后才动工的,由物业来施工方施工,所以居委会没法回答这个问题。

  这时,陈玉玲插话说:“我们小区很多树是业主自己种的,可以砍。”记者问:“业主自己的就能砍?”“私人种的就能砍。”陈玉玲答,记追问:“有多少树是业主自己种的,你指出来,我来数。”陈玉玲说:“等我们统计好了,你再来采访。”

  金书记表示,这个项目的主体是业委会。一些书面(征询单、审批、改建规划)的材料都在业委会。黎安一村南区进行改造,共涉及1300多户,业委会向居民征询了三件事,第一是安装限高装置,第二安装车辆电子刷卡系统,第三停车位改建。经三分之二的业主同意后再公告。5月11日先装车辆电子刷卡系统。9月份开始改建停车位,业委会委托物业去改造和投标找施工队。

  “树木移到哪里去了?”记者问。“还是移栽到小区绿化带里。”不过金书记说,有些树木虽然看着粗壮,实际已经不行了,“像这棵梧桐树,你看根这里已有些蛀了,而且树干上的树皮都斑驳掉落了,我们就把类似的树砍了”。

  对此说法,记者采访了上海风景232f2d54fc9147b98ed972195648ef7d学会高级工程师邬志星,他告诉记者,只有梧桐树树干上的树皮全部掉落才会死亡,长了20年的梧桐树正属壮年,树皮略有掉落根本没有问题,不该砍伐。

  记者随机采访了10位居民,有7位表示没有收到过征询表,且表示不同意大面积毁绿建停车位。居民邹阿姨说:“如果他们来问我,我一定不同意的。我们住的又e9c59d3699670a0d21e6d44c5da3ea2c停车场,如今的空气质量本来就不好,现在将一些好的桂花、樱花、梧桐等大树都砍掉,我们每天呼吸的就都是汽车尾气了。”

  不过,也有居民表示赞同,一位姨说:“小区车辆将主干道都堵上了,消防车、救护车都无法驶入,改建是对的。”


  [处理]

  停车场施工叫停 居民意见重新征询

  闵行区莘庄镇城市管理行政执法中队浦队长告诉记者,对于黎安一村毁绿一事,一收到居民投诉就立即赶赴现场了解情况,最终给出了“三步走”的方案:第一,先沟通,争取通过协调解决问题;第二,如果还在施工的,令其停工,并暂扣施工工具;第三,下发责令整改通书。

  闵行区莘庄镇城市管行政执法中队队员徐进告诉7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523,经过他的调查,黎安一村业委a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db提e42224d06d2024599a539ce55945b509的征询表,相当粗糙,里面对停车位如何改建、绿化如何处理都2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3有具提及,改建的纸都没有。所提交的材料中只有26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e句“对小区车位进行效改造事项”。

  目前先停工,着涉及到的都要重新征询(写明除绿化改建停车位),包括已做好的停车位,如果没有得到业主同意,要恢复绿地。徐进表示,业委会也同意此建议。

  [ddca07fe177aab4409a63f68c82631cb观点]

  即便有三分之二的居民同意,也不能随意改变小区绿地属性

  上海小城律师事务所律师焱:

  首先要讨的是,所有的小区当初都制订了绿化率、容积率,如果单方面改变了原本的属性,改变了绿化率,则属于改变规划的范畴。

  小区绿化面积的减少等同于合同的违约,若小区召开业主大会通过了毁绿改建的事宜,即便有三之二的业主同意,也只是解决了合同的106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,无是从民事上来说获得了依据。但从规划上来说,业委会没有权利决定小区改建。

  难道说业主大会同意在原来的绿化上盖楼,就能砍了绿化盖楼吗?这显然是不对的。很多人觉得,小区是大的,只要我们小区居民有三分之二的人表决通过,就可以随便怎样都行,这怎么可能?既然不能随便盖房子,为何建停车场就可以呢?这是一回事,一个概,是原则性的事。

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