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楼面价超一万五 原大华市场地块诞生吴中新地王|

作者:沈阳市沈河区金瑞龙美术社 来源:www.jrlgg.com 发布时间:2016-01-02 20:02:57
 

楼面价超一万五 原大华市场地块诞生吴中新地王

过去的一年时间里,苏州已经先后经历了五次土拍,今天,苏州又有22宗、总面积超过百万平米的地块通过网络拍卖出让,苏州楼市会继续风起云涌吗?

原大华市场地块虽然面积不大,只有4万多平米,但8421元的起拍单价足以傲视本次土拍。半个小时里,各大开发商拉锯62轮,每轮加价幅度高达1000万,最终以12.36亿元成交,溢价率88.39%,楼面价高达15864.5元每平,成为吴中区名副其实的新地王。

房产分析师杨肇锋:地点好,面积小,还是受开发商青睐,因为以后盖了房子比较容易出手。

而木渎金枫路的36号地块经过惊人的299轮反复竞标,也以9784.5元每平的楼面价刷新了木渎地价新高度。不过除了这些地块外,其余大部分表现平平,不少商业用地均以底价成交,更有4宗地块无人问津直接流拍,两个月前开发商拼命争抢的激烈场景已成过去时。

房产分析师杨肇锋:一个是未来房价到底怎么样,大家吃不准;另外一个,这次拍的土地严格来说比较偏远。 目前开发商已经觉得,苏州市场现有的供应量已经很多了,所以拍的时候也比较理性。



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