现在的位置: 主页 > 新闻中心 > 文章列表

不限购城市首套房首付比例下调 不低于2|上海广播电视

作者:沈阳市沈河区金瑞龙美术社 来源:www.jrlgg.com 发布时间:2015-10-24 12:32:01
 

不限购城市首套房首付比例下调 不低于25%

京华b5d5732556257b77de40fe384ae27dc2[微博]讯(记者马文婷余c1739b85fd7ddc1fcd5289236d28efbb菲)中国人民银行[微博]联合银监会昨发布通知,在不475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c“限购”的城市,对居民庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。

此外,通要求,人民银行[微博]、银监会各派出机构可根据辖内不同城市情况,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

■解读

有利于刺激三四线城市经济

伟嘉安捷房贷分析师吴昊告诉7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523,首先,不限购的城市楼房开发过度,调整首付比例进一步刺激楼市e42224d06d2024599a539ce55945b509易;二是,以其为试点,看这些城市的反应,研究下一步一线城市的限购和首付政策。

融360房贷分析师吕舒扬认为,央行[微博]此举托举三四线楼市。一线城市的房价虽然高,但居民工收入也高。相比之下,楼市不温不火的二三四线城市房价虽然低,但居民收入更低,新政可让购房者少付5万元的首付,能够减轻年轻购房者的负担,对三四线楼市有一定支撑作

一线城市放开可能性仍小

中原地产首席分析师张大伟分析认为,央行此举属于微小刺激,“新政影响限,目前首付压比较大的城市主要6abac325d8de574bbf8c9cf51ca264d7aab5afad535cb66429fb842636e5e在一线城市,而且5%的改变,绝对值不,对于大部分非限购城市来说,只有5万-10。这部分变化不a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db影响购房决策。”张大伟指出。

此外,黄金投资分析,张大伟认为,对于银行来说,执行意愿不会强烈,“银行从自身风险考虑,对于一线限购城市相对宽松,对于不限购城市,特别是三四线城市要求严格。”

张大伟认为,未来一线城市放开7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5可能性很小,因为当26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e线城市房价仍然在快速上涨。张大伟认为,本轮房地产政策宽松主要特点政策多、但是大部都是小微刺,预计对楼市的购房影响较大,整看,金九银十已经有所起色。

扫描二维码收听腾讯财经官方微信

不限购城市首套房首付比例下调 不低于25%


也许您也喜欢:

  • 上一篇:郎咸平:基本面不支持短期涨至4000点|谭宏
  • 下一篇:资金面延续偏松格局 各期限回购利率|非诚勿扰电视直播
  •