大学生租房那些事
本文摘要:大学生毕业时,不仅面临着找工作的问题,还有面临租房子的事情。租房子也是需要同学们花费一些脑筋的问题,预防被骗。下面是兼客君整理的四条租房子时需要注意的事情,期望可

大学生毕业时,不只面临着找工作的问题,还有面临租房屋的事情。租房屋也是需要同学们花费一些脑筋的问题,防止让人骗。下面是兼客君收拾的四条租房屋时应该注意的事情,期望可以给同学们答疑解惑。

合法中介,实地考虑

租房必须要找有口碑的合法中介公司和网站,不要相信大街上随处可见的小广告;看房时要实地考察,除去看房屋户型采光外,还要知道周围环境、物业保安等,以确保安全;尽可能需要房东更换门锁。

证件齐全,确认产权

签协议前必须要查询房地产证、房主身份证,确认房子产权,防止"二房东";若是转租,尽可能需要房东到场签约,或提供房东本人亲写的委托书。核对无误,才能签约;与人合租,要留下他们身份证明,以便日后责任清算。

物业交割,明确明了

租房时,要做好物业成本交接,并仔细检查清点室内配套设施,填写《房子交割清单》,对已发生损毁的要注明了解,明确权责。假如影响到正常的居住生活,应需要业主负责维修。

看清条约,明晰责权

签协议时,要看了解合同条约,预防合同漏洞和霸王条约。譬如,明确租金具体金额和支付方法,确认不包括其他成本,防止变相涨租;明确出租合同的起止日期和解约公告期限;明确押金的数额,对押金退还的时间、条件要有明确的规定;水电费、物业费、取暖费、修理费等成本分别由哪个负责缴纳也要做出明确的规定。

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