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明年昆明巫家坝片区400亩地拟入市 房企静观出让|

作者:沈阳市沈河区金瑞龙美术社 来源:www.jrlgg.com 发布时间:2016-01-03 00:56:02
 

明年昆明巫家坝片区400亩地拟入市 房企静观出让价格--云南频道--人民网

原标题:明年昆明巫家坝片区400亩地拟入市 房企静观出让价格

  在11月25日昆明主城区大批量地块推介会上,明年拟出让的47宗1857亩储备土地亮相。参会的房企有60余家,其中不乏如绿地、中海等已入驻昆明的外来品牌房企和俊发、广基等本土实力开发商。

  此次推介的地块共涉及昆明主城八个片区:高新技术开发区建成区、泛亚科技新区、北市区、北部山水新区、泛亚金融产业中心园区、草海片区、方旺片区以及巫家坝片区。其中,巫家坝片区推介土地数量最多,17宗推介地块共包含9宗综合混合用地和8宗商住混合用地,两类地块推介面积分别为256.21亩和145.3亩,而这也是继去年12月首批2宗地块被昆明百尚置业投资有限公司成功竞得之后,巫家坝片区首次大规模的推地。据推介方介绍,目前巫家坝片区已完成土地收储3215亩,未来将分三期出让,第一期即为本次推介的17宗地块,总面积401.51亩;第二期将推出8宗地块,总面积236.51亩;第三期将推出10宗地块,总面积172.06亩。

  共有10宗地块参与推介的方旺片区则是本次推介土地面积最大的片区,共478.8亩。其中,商业服务用地2宗,总面积88.23亩;住宅用地7宗,总面积378.58亩;幼儿园用地1总共,面积11.99亩。

  同时,曾在今年5月专场推介的草海5号片区5宗一类住宅用地也出现在本次土地推介名单中,5宗地块总面积232.08亩。虽然该批地块今年8月首次亮相即遭遇流拍,但依托片区良好的自然环境资源和最高仅1.42的容积率要求,作为昆明主城最后一块能够连片开发高端别墅项目的建设用地,草海片区地块的归属始终备受关注。

  而已经吸引诸如绿地、华润、万达等一线房企进驻开发的泛亚科技新区、北部山水新区、金产区此次也有多宗地块参与推介。其中,金产区推介地块数量相对较多,共5宗,总面积163.96亩;北部山水新区则有3宗地块参与推介,总面积302.31亩;泛亚科技新区仅推介1宗地块,总面积49.64亩。

  除此之外,北市区则有4宗二类住宅用地推介,总面积180.73亩;昆明高新技术开发区建成区2宗总面积48.29亩商务兼容商业用地的推介,将进一步完善该片区的商业配套。

  一些与会房企表示,尽管在当前的情况下会采取保守做法谨慎拿地,但如果遇到不错的地块会选择适时出手。不过由于现场尚未公布土地出让价格,因此开发商也反馈道,最终是否拿地还须根据地价综合考虑。昆明星迪嘉拍卖有限公司副总经理黄卫表示,此次将这些地块在推出市场前进行公开推介,其用意在于能够给开发商提供一个优先了解用地情况的渠道,有助于企业甄别地块,并按照自身战略需要和开发节奏合理制定拿地计划。(记者 刘婷婷)

  





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